Espetacular fazenda com vista do mar e da Laguna de Rocha

Granja Marítima de 244 Hectares na Laguna de Rocha — Privacidade, Natureza e Charme Colonial

Um refúgio único onde o campo, o mar e a lagoa se encontram.
Esta espetacular propriedade de 244 hectares, com 500 metros de orla na Laguna de Rocha, oferece privacidade absoluta, vistas incomparáveis e um potencial excepcional tanto para a vida privada quanto para empreendimentos turísticos ou produtivos.

A Casa Principal — Design Colonial e Vistas Panorâmicas

Projetada pelo arquiteto Rodolfo Edgardo Trambauer, a casa principal de 220 m² ergue-se sobre uma colina, oferecendo vistas únicas da lagoa e do oceano. Organizada em torno de um pátio central, combina materiais nobres e uma distribuição pensada para a vida em família ou com hóspedes.
Inclui:

• 4 quartos suíte com entrada independente (2 com lareira a lenha tradicional)
• 2 salas de estudo ou quartos adicionais
• Ampla sala de estar, sala de jantar, grande hall de entrada e cozinha
• 3 terraços, churrasqueira e piscina de 10 x 6 m
• Anexo com 2 cômodos e banheiro, além de quartos de serviço (30 m²)

O Campo — 244 Hectares Produtivos e Diversificados

• 7 piquetes permanentes com bosques de eucaliptos
• Pastagens naturais sobre solo fértil de textura arenosa
• Aguadas: lagoas naturais e artificiais
• Infraestrutura produtiva: 230 m² de galpões, selaria, depósitos, garagens, casa de bombas e moradia de funcionários
• Capela Santa María Auxiliadora no coração do campo

Localização Estratégica e Potencial Turístico

A 1,5 km da praia, a 8 minutos de La Paloma e a pouco mais de 1 hora de Punta del Este, combina privacidade total com proximidade dos principais destinos turísticos e naturais de Rocha.

Ideal para agroturismo, hotel boutique, projetos equestres ou para viver cercado pela natureza em sua máxima expressão

Laguna de Rocha — Natureza Protegida e Biodiversidade Única

A Laguna de Rocha, localizada na costa atlântica do Uruguai, é uma das maiores lagoas do país e faz parte do Sistema Nacional de Áreas Protegidas (SNAP).
Cercada por dunas, praias virgens e matas costeiras, sua riqueza natural a torna um verdadeiro santuário para a fauna.

É um ponto-chave para aves migratórias e abriga uma grande diversidade de espécies aquáticas: garças, patos, flamingos e peixes encontram aqui seu habitat natural.

A área protegida abrange 2.200 hectares, e sua conservação busca preservar a biodiversidade e fomentar o turismo responsável.
Atividades como observação de aves, trilhas, pesca esportiva ou passeios de barco permitem desfrutar da lagoa em harmonia com seu entorno.

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As Praias de Rocha — Natureza e Autenticidade

Com mais de 100 quilômetros de costa no Atlântico, Rocha oferece praias de singular beleza, muitas cercadas por bosques e dunas brancas.
Da serenidade de La Paloma ao encanto selvagem de Cabo Polonio, ou à vida noturna de La Pedrera, cada balneário tem sua própria essência.

Além do descanso e da natureza, as praias convidam à prática de surfe, kitesurfe, passeios a cavalo, pesca esportiva ou até mesmo à observação de baleias na temporada.

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Rocha — Terra de História, Natureza e Vida Costeira

O departamento de Rocha combina história marítima, tradições rurais e uma costa única no Uruguai.
Povoados icônicos como La Paloma, Cabo Polonio ou Valizas oferecem experiências autênticas, onde a vida segue o ritmo da natureza.

Suas costas guardam histórias de naufrágios, seus campos escondem bosques de ombús —um dos maiores do mundo— e sua gente mantém vivo o espírito simples e hospitaleiro do lugar.

Rocha é o destino ideal para quem busca praias virgens, natureza intacta e uma vida sem pressa, conectada com o essencial.

... modesto mas ousado, liberal e amante da diversão ..."
@The Economist Magazine, 2013, nomeou o Uruguai como o país do ano.