Terrenos con gran potencial de desarrollo en Pocitos

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en una ubicación estratégica de Pocitos. Se trata de dos padrones con doble frente sobre Ing. Luis Ponce y Araucho, con un importante potencial constructivo para un desarrollo residencial.

Potencial de desarrollo:

• Hasta 12 plantas.
• Proyecto para 22 unidades.
• 11 garajes entre subsuelo y planta baja.
• Todas las unidades al frente.

Características urbanísticas:

• Doble frente sobre Ing. Luis Ponce y Araucho.
• Altura máxima: 31 metros.
• FOS: 80%.
• Con gálibo.

Padrón Ing. Luis Ponce (N.º 169656):

• Frente: 10,40 m.
• Retiro frontal: 4 m.

Padrón Araucho (N.º 28776):

• Frente: 10 m.
• 94 m² edificados.
• Retiro frontal: 0 m.

Una excelente alternativa para desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas con mayor demanda y valorización de Montevideo.