Campo de sierras de ~500 ha con monte nativo, agua pura y manejo regenerativo

Para el inversor que valora la conservación, el capital natural y el turismo de naturaleza, este campo de sierras y quebradas en Uruguay es una pieza única. Se ubica dentro de un área natural protegida, con pradera nativa de alto valor ecológico, flora y fauna autóctonas libres de especies exóticas y sin actividad agrícola.

Se gestiona con ganadería regenerativa de vacunos y ovinos, con una carga promedio de un animal cada dos hectáreas, y el monte nativo cuenta con seguimiento técnico profesional. De la superficie total, unas 225 hectáreas son monte nativo registrado, con los beneficios fiscales que eso conlleva.

El agua es abundante y de excelente calidad: varias nacientes y ocho cañadas dentro del predio, y unos 3,5 km de costa sobre un arroyo de agua pura con monte ribereño, pozones naturales y lagunas profundas. Cuenta además con construcciones de madera con amplios ventanales hacia las sierras, ideales como base para un lodge, retiro o proyecto de ecoturismo.

Un activo de bajo valor por hectárea, con fuerte potencial en turismo, créditos de carbono y biodiversidad.