Campo mixto de 1.158 ha con renta agropecuaria y eólica asegurada

Oportunidad poco frecuente para el inversor que busca escala y rentabilidad desde el primer día. Se trata de un establecimiento mixto de 1.158 hectáreas en Uruguay, apto para cría, invernada y agricultura, que hoy se encuentra arrendado bajo contrato vigente, lo que garantiza flujo de caja inmediato sin necesidad de operar.

Su gran diferencial es una segunda fuente de ingresos totalmente independiente del clima y de los precios agropecuarios: un contrato de largo plazo de generación eólica en curso. Esta combinación convierte al campo en un activo defensivo, con rendimiento diversificado y riesgo acotado.

Las mejoras acompañan: casa principal de época, reciclada y bien conservada, vivienda para personal, galpón en funcionamiento, instalaciones completas para el manejo de hacienda (mangas y embarcadero) y una red de caminos internos en muy buen estado. Una cañada recorre buena parte del predio, aportando agua natural a los potreros.

Ideal para fondos, family offices o inversores que priorizan tierra productiva como reserva de valor con renta.