Fazenda mista de 1.158 ha com renda agropecuária e eólica garantida

Uma oportunidade rara para o investidor que busca escala e rentabilidade desde o primeiro dia. Trata-se de um estabelecimento misto de 1.158 hectares no Uruguai, apto para cria, engorda e agricultura, que hoje está arrendado sob contrato vigente, o que garante fluxo de caixa imediato sem necessidade de operar.

Seu grande diferencial é uma segunda fonte de renda totalmente independente do clima e dos preços agropecuários: um contrato de longo prazo de geração eólica em andamento. Essa combinação transforma a fazenda em um ativo defensivo, com rendimento diversificado e risco limitado.

As benfeitorias acompanham: casa principal de época, reformada e bem conservada, moradia para funcionários, galpão em funcionamento, instalações completas para o manejo do gado (mangueiras e embarcadouro) e uma rede de estradas internas em muito bom estado. Um córrego percorre boa parte da propriedade, levando água natural às invernadas.

Ideal para fundos, family offices ou investidores que priorizam terra produtiva como reserva de valor com renda.