Blk. Realty - Uruguay
El 14 de octubre de 2026, el Gobierno y la española Solaria firmaron en Torre Ejecutiva un acuerdo estratégico para un parque tecnológico de centros de datos de 500 MW con generación solar propia. Desde Blk. Realty analizamos su impacto en Canelones, San José y Florida.
El 14 de octubre de 2026, en una firma y conferencia en Torre Ejecutiva, el presidente Yamandú Orsi y Solaria Energía y Medio Ambiente, representada por su CEO, Arturo Díaz-Tejeiro, anunciaron un parque tecnológico de centros de datos de 500 MW con generación solar propia. Lo firmado es un acuerdo estratégico; la firma del contrato definitivo está prevista, en forma tentativa, para mayo de 2027.
La inversión total asciende a US$ 5.700 millones: US$ 5.500 millones en centros de datos y US$ 200 millones en 350 MW de energía solar. El proyecto se desarrollará bajo régimen de zona franca.
«Por su monto es de las más grandes de la historia reciente, si no la más grande», señaló el presidente Orsi. Y agregó: «Anunciamos esta inversión no como un trofeo ni como contraposición a proyectos históricos del Uruguay, es un fruto de un proceso de acumulación nacional».
La primera fase incluye 200 MW en centros de datos y 350 MW solares, con horizonte 2029. La segunda fase suma otros 300 MW en centros de datos.
Durante la construcción de la primera fase se prevén 3.100 puestos de trabajo: 2.400 en centros de datos y 700 en las plantas solares. Una vez en operación, el proyecto generará 1.500 empleos permanentes en tecnologías de la información, datos, operación y mantenimiento.
Solaria opera en Uruguay desde hace casi una década, con plantas en Young (Río Negro) y Mercedes (Soriano) que venden energía a UTE. Cotiza en la bolsa española desde 2007, integra el IBEX 35 desde 2020 y actúa como productor independiente de energía desde 2014. La negociación se cerró en menos de cinco meses.
La ministra de Industria, Energía y Minería, Fernanda Cardona, declaró: «Con este proyecto ganan todas las partes, gana UTE, gana Uruguay» y «Es un proyecto país». Además, sostuvo: «Esto va a generar una cadena de valor, de trabajo y de conocimiento para toda nuestra población», y afirmó que el proyecto reafirmará a Uruguay como un hub digital.
El proyecto se apoya en una matriz eléctrica que en 2025 fue 98 % renovable, según el MIEM, y en la infraestructura digital existente: los centros de datos de Antel y de Google, la red de fibra óptica y los cables submarinos.
Para el mercado inmobiliario, un proyecto de esta escala tiene efectos que van más allá de la obra. A continuación, algunos aspectos que, a nuestro juicio, conviene seguir de cerca:
Estos efectos dependerán de los plazos de ejecución y de la planificación urbana de cada departamento. En Blk. Realty seguiremos su evolución.
¿Desea evaluar oportunidades inmobiliarias en las zonas de influencia del proyecto? El equipo de Blk. Realty está a su disposición para asesorarlo. blk.uy
Fuentes:
Blk. Realty · Uruguay
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