LE LAC – Apartamentos de 1 Quarto à Venda com Terraço

LE LAC: entre o lago e o bosque.

LE LAC é um edifício boutique localizado em Parque Miramar, entre o lago e o bosque. O projeto conta com apartamentos de 1, 2 e 3 quartos, distribuídos no térreo e nos andares superiores.

Apartamentos de 1 quarto - Unidades 303 e 304
As unidades contam com sala de estar e jantar com cozinha integrada, 1 quarto, 1 banheiro e terraço.

Áreas:

• Área interna (inclui paredes): 46,89 m²
• Terraço: 12,78 m²

Comodidades:

• Piscina aquecida
• Solário
• Churrasqueira
• Academia
• Segurança com câmeras
• Estação de recarga para carros elétricos

Informações adicionais:

• Vagas de garagem individuais opcionais: USD 25.000 a USD 27.500
• Despesas de ocupação e outras: 5%

Forma de pagamento:

• Reserva: 10%
• Compromisso: 30% (inclui os 10% da reserva)
• Saldo de 70% em parcelas trimestrais, a partir de 3 meses do início da obra.

Benefícios fiscais:
O projeto está amparado pela Lei de Habitação Promovida (Lei 18.795), que prevê os seguintes benefícios fiscais:

• Isenção do IVA.
• Isenção do ITP (2% sobre o valor cadastral) na primeira compra.
• Isenção do Imposto de Renda sobre Aluguéis (IRPF/IRAE) por 10 anos.
• Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.

Início da construção: junho de 2024.
Duração da obra: 20 meses.

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