LE LAC – Apartamentos de 2 Quartos à Venda com Jardim

LE LAC: entre o lago e o bosque.

LE LAC é um edifício boutique localizado em Parque Miramar, entre o lago e o bosque. O projeto conta com apartamentos de 1, 2 e 3 quartos, distribuídos no térreo e nos andares superiores.

Apartamentos de 2 quartos no térreo
Unidades de 2 quartos com amplos espaços externos e vista para o parque.

Unidade 003 - USD 328.700
Conta com sala de estar e jantar com cozinha integrada e acesso a um amplo terraço, que inclui uma área verde. Possui 2 quartos com armários embutidos e um banheiro completo.

• Área interna: 75,28 m²
• Terraço: 35 m²
• Terraço verde: 12 m²
• Área total: 122,28 m²

Unidade 005 - USD 405.700
Conta com sala de estar e jantar com cozinha integrada e acesso a um amplo terraço com churrasqueira e jardim privativo. Possui 2 quartos com armários embutidos, um banheiro completo, despensa e lavanderia independente.

• Área interna: 75,04 m²
• Terraço: 42 m²
• Terraço verde: 19 m²
• Jardim: 78 m²
• Área total: 214,04 m²

Comodidades

• Piscina aquecida
• Solário
• Churrasqueira
• Academia
• Segurança com câmeras
• Estação de recarga para carros elétricos

Informações adicionais

• Vagas de garagem individuais opcionais: USD 25.000 a USD 27.500
• Despesas de ocupação e outras: 5%

Forma de pagamento

• Reserva: 10%
• Compromisso: 30% (inclui os 10% da reserva)
• Saldo de 70% em parcelas trimestrais, a partir de 3 meses do início da obra.

Benefícios fiscais

• O projeto está amparado pela Lei de Habitação Promovida (Lei 18.795), que prevê os seguintes benefícios fiscais:
• Isenção do IVA.
• Isenção do ITP (2% sobre o valor cadastral) na primeira compra.
• Isenção do Imposto de Renda sobre Aluguéis (IRPF/IRAE) por 10 anos.
• Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.

Início da construção: junho de 2024.
Duração da obra: 20 meses.

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