LE LAC – Apartamentos de 3 Quartos à Venda com Terraço

LE LAC: entre o lago e o bosque.

LE LAC é um edifício boutique localizado em Parque Miramar, entre o lago e o bosque. O projeto conta com apartamentos de 1, 2 e 3 quartos, distribuídos no térreo e nos andares superiores.

Apartamentos de 3 quartos:
Unidades de 3 quartos com amplos terraços e vista para o lago, localizadas no 1º, 2º e 4º andar.
Contam com sala de estar e jantar com acesso a um amplo terraço, cozinha independente e lavanderia separada.
Possuem 3 quartos, sendo uma suíte com banheiro privativo, e um segundo banheiro completo.
O terraço envolve parte do apartamento, oferecendo diferentes espaços externos para aproveitar.

Unidade 102 - USD 496.800

• Área interna: 99,66 m²
• Terraço: 42,31 m²
• Área total: 141,97 m²

Unidade 202 - USD 507.800

• Área interna: 99,66 m²
• Terraço: 40,21 m²
• Área total: 139,87 m²

Unidade 408 - USD 528.800

• Área interna: 99,69 m²
• Terraço: 42,30 m²
• Área total: 141,99 m²

Comodidades

• Piscina aquecida
• Solário
• Churrasqueira
• Academia
• Segurança com câmeras
• Estação de recarga para carros elétricos

Informações adicionais

• Vagas de garagem individuais opcionais: USD 25.000 a USD 27.500
• Despesas de ocupação e outras: 5%

Forma de pagamento

• Reserva: 10%
• Compromisso: 30% (inclui os 10% da reserva)
• Saldo de 70% em parcelas trimestrais, a partir de 3 meses do início da obra.
• Benefícios fiscais
• O projeto está amparado pela Lei de Habitação Promovida (Lei 18.795), que prevê os seguintes benefícios fiscais:

Isenção do IVA.

• Isenção do ITP (2% sobre o valor cadastral) na primeira compra.
• Isenção do Imposto de Renda sobre Aluguéis (IRPF/IRAE) por 10 anos.
• Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.

Início da construção: junho de 2024.
Duração da obra: 20 meses.

Entre em contato conosco para consultar a disponibilidade de unidades e receber assessoria.