LE LAC – Apartamentos de 2 Quartos à Venda com Terraço

LE LAC: entre o lago e o bosque.

LE LAC é um edifício boutique localizado em Parque Miramar, entre o lago e o bosque. O projeto conta com apartamentos de 1, 2 e 3 quartos, distribuídos no térreo e nos andares superiores.

Apartamentos de 2 quartos:
Unidades de 2 quartos com amplos terraços e vista para o parque, localizadas entre o 1º e o 4º andar.
Contam com sala de estar e jantar com cozinha integrada e acesso a um amplo terraço.
Possuem 2 quartos com armários embutidos e um banheiro completo.
O terraço se estende ao longo da sala de estar e jantar e dos quartos, oferecendo um amplo espaço externo.

Unidade 105 - USD 302.700

• Área interna: 71,56 m²
• Terraço: 19,65 m²
• Área total: 91,21 m²

Unidade 205 - USD 307.700

• Área interna: 71,56 m²
• Terraço: 18,22 m²
• Área total: 89,78 m²

Unidade 305 - USD 313.700

• Área interna: 71,56 m²
• Terraço: 19,65 m²
• Área total: 91,21 m²

Unidade 405 - USD 318.700

• Área interna: 71,56 m²
• Terraço: 18,22 m²
• Área total: 89,78 m²

Unidade 407 - USD 348.700

• Área interna: 74,29 m²
• Terraço: 43,46 m²
• Área total: 117,75 m²

Comodidades

• Piscina aquecida
• Solário
• Churrasqueira
• Academia
• Segurança com câmeras
• Estação de recarga para carros elétricos

Informações adicionais

• Vagas de garagem individuais opcionais: USD 25.000 a USD 27.500
• Despesas de ocupação e outras: 5%

Forma de pagamento

• Reserva: 10%
• Compromisso: 30% (inclui os 10% da reserva)
• Saldo de 70% em parcelas trimestrais, a partir de 3 meses do início da obra.
• Benefícios fiscais
• O projeto está amparado pela Lei de Habitação Promovida (Lei 18.795), que prevê os seguintes benefícios fiscais:

Isenção do IVA.

• Isenção do ITP (2% sobre o valor cadastral) na primeira compra.
• Isenção do Imposto de Renda sobre Aluguéis (IRPF/IRAE) por 10 anos.
• Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.

Início da construção: junho de 2024.
Duração da obra: 20 meses.

Entre em contato conosco para consultar a disponibilidade de unidades e receber assessoria.